福州：人才限价商品住房上市交易限制期从10年调整为5年

福州:人才限价商品住房上市交易限制期从10年调整为5年

日前，福州市人民政府办公厅发布《关于优化调整人才限价商品住房销售和管理办法的通知》。

《通知》明确，福州将人才限价商品住房上市交易限制期从10年调整为5年，即自取得房屋权属登记证书之日起5年内不得上市交易。通知明确，三亚市的各房地产开发企业2021年9月1日前已经备案的项目，须将未网签房源重新进行价格备案，整体备案均价不得超过该项目近期网签价格；初次申报商品住房销售价格备案的新建商品住房项目，整体备案均价不得超过同地段，同品质，同类型项目近期网签价；申报非商品住房销售价格备案的，销售价格应控制在合理区间。。

另一方面，取消人才限价商品住房保障家庭购买普通商品住房的约束机制，人才家庭购买人才限价商品住房后，在符合我市商品住房限购政策的前提下，允许其为改善居住条件购买普通商品住房。