古镇新韵，打造文商旅融合街区的新样板｜中建八局无锡惠山古镇项目新建商业区及308大礼堂正式亮相

粉墙黛瓦，山水写意。近日，总承包公司江苏分公司无锡惠山古镇项目新建商业区及308大礼堂正式亮相，标志着项目建设迈入新征程，为后续交付奠定坚实基础。

项目基于EPC项目全生命周期的管理理念，紧密结合报批报建、采购、施工、试运营等环节，充分发挥EPC模式的设计管理优势，注重前期限额设计，推动设计图纸与物资采购及施工技术方案的深度融合，确保设计管理贯穿EPC项目的每个阶段，以最大化地为客户创造价值。

项目新建商业区地下一层、局部两层，深基坑深度达10.65m，为超过一定规模的危险性较大的分部分项工程。支护结构涉及灌注桩、三轴搅拌桩、PCWM工法桩、钢斜撑等多种支护型式，工序复杂且基坑距离既有建筑物最近距离约1.5m，施工变形控制要求高。项目施工组织阶段按专家论证方案，前置开展基坑监测，并通过桩基支护阶段设置防挤沟、应力释放孔等，加密既有古建筑上监测点、监测频率等方式实现对既有古建筑沉降变形的精准管控。

308礼堂建于上世纪五十年代，建筑面积两千多平方米，项目在对其活化利用的过程中，保留了建筑外立面原来的红砖墙，看上去颇具年代感。308礼堂作为历史建筑，建筑风貌管控要求高，当前活化利用为民族音乐节活动场地，内设下沉舞台，绝对施工周期仅173天，建筑拆除、加固、新建、装饰装修、机械舞台工程量工程量大、施工难度大，施工过程中存在密集交叉作业。项目施工前组织各参建单位进行施工组织推演，提前预见、解决存在的图纸、工序交叉问题；施工中严格按照论证的拆除加固方案、高大模板方案、深基坑方案进行施工，确保施工安全；同时通过外立面水洗石、红砖墙修缮、门窗打样等方式确保建筑风貌符合风貌处要求；前置施工手续、消防验收等办理，确保项目手续合规。

建设过程中，面对工期紧、任务重等难题，为保障音乐汇如期举行，全体项目管理人员攻坚克难，战高温、斗酷暑、防台风，确保项目进度高效推进。严格按照施工规范和验收标准进行施工，落实质量责任制，做好质量控制关键点的管理，做到施工程序化、工艺标准化、规范化，把好现场质量第一道关口。为确保施工过程中各项任务稳步推进，工程技术部门坚持日常巡查，跟踪施工进度计划，核实数据，讨论设计图纸中难点，针对钢筋混凝土施工、成品保护等工艺质量要求，对样板引路、施工质量标准化、自查自纠工作落实情况进行检查督导。

为保障现场安全有序施工，项目定期开展各项应急演练，提升面对突发情况应对能力，同时多部门联动形成强大合力，共同守护安全防线，每周开展各部门联合专项检查，全面排查各施工作业面，采取各项管控措施，全力打造安全有序的施工环境，确保各项工作能够稳步推进实现安全可控，真正将安全理念贯彻始终。

下一步，项目团队将继续践行铁军精神，高标准设计、高品质要求，丰富江南古镇历史文化风貌区的城市界面，赋能古镇文化街区，以新标杆、新典范为目标，再接再厉，力争完美履约，用行动擦亮城市更新“金名片”。（撰稿：汤旭）