自如美家二手房业务发布，创新模式引领房屋交易新变革

3 月 1 日，国内领先的机构化住房租赁平台自如，正式推出二手房买卖新业务 ——“自如美家二手房”。该业务凭借严选品质房源、全网联卖模式以及八折买卖佣金优惠，致力于打造全新的房屋交易体验。自如董事长兼 CEO 熊林在内部信中表示，自如美家二手房是自如基于 13 年来对 “家” 的深刻理解，将服务从租住领域拓展至买卖领域的全新尝试。

根据相关机构数据，2024 年第四季度，26 个重点城市的商品住宅消化周期处于 12 至 36 个月之间。其中，一线城市中上海的消化周期最短，为 14.5 个月，而北京最长，达 30.2 个月。与去年同期相比，这 26 个城市的消化周期普遍延长。在这样的存量市场环境下，二手房交易面临诸多挑战，如老旧房源占比高、购房过程繁琐耗时，以及佣金成本居高不下等问题。

自如美家二手房业务旨在解决这些市场痛点，通过三大核心举措，让二手房交易更加轻松便捷。首先，严选品质好房，推出 “焕新好房”“清水好房”“心舍好房” 三大产品系列，借助智能技术与柔性设计交付供应链，提升房屋品质与居住体验。其次，房源全网联卖，向全网认证的合作伙伴开放自如美家房源，并利用自如多年积累的城市字典、房源档案、VR 看房、视频介绍、AI 找房等数智化工具，优化房屋买卖流程。最后，新业务还推出佣金特惠政策，为业主和客户提供更加实惠的交易成本，助力实现 “家” 的梦想。

熊林在公开信中强调，自如始终坚持以用户为中心，以 “家” 为核心，致力于提供简单、智慧、长期且用心的产品与服务。他表示，此次自如美家二手房业务的推出，并非为了追求市场份额或颠覆行业，而是源于对 “家” 的初心和 “做难而正确的事” 的坚持。

自如美家二手房业务的上线，标志着自如在 “家” 的服务领域实现了全周期、全链条覆盖，涵盖买卖、租赁、智能家装及生活服务等多个方面，为用户提供更加全面、便捷的居住解决方案。