南京大手笔土拍落槌：释放市场复苏信号

12日上午，南京2022年第二批两集中地块网拍结束，成交结果等待公证根据官方消息，这批出让的土地有44块与第一批出让土地相比，该批出让土地的挂牌地块数量和金额分别增长了120%和170%如此大量的土地入市，既释放了市场回暖的信号，也说明开发企业拿地积极性明显提高

本次土地出让最大的亮点是，13宗差异化定价的土地将全部出让这些地块位于当地的热门区域按照官方的说法，它们要么拥有良好的自然人文景观资源，要么拥有完备的公共基础设施配套条件，能够满足居民的差异化住房需求

当地分析认为，这些价格固定的差异化地块的出现，对于改变房地产市场快进快出的现状，有效提升开发质量，化解矛盾，促进房地产市场持续健康发展具有积极意义。

此外，根据官方消息，本次由市，区国资平台竞价的地块比例不到总地块的1/4，与其他城市相比处于较低水平对于南京希望产城融合发展潜力大的地段，国资平台将率先拿地，起到一定的引导和示范作用参与本次拍卖的各市，区平台负债率均符合相应要求，经营业绩良好相信伴随着南京城市能级的进一步提升，这些区域也将成为土地出让的重点区域